1994〜2004年築, 専有面積55.73㎡〜75.73㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+18.4%
墨田区
99.6万円/㎡
前年比+12.5%
ラディエンス東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
6,712万円
102.1万円/㎡
3,799
5,741
7,684
9,626
AI査定結果
推定相場価格
6,712万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,741万円〜7,684万円
87.3万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
ラディエンス東向島
6,490万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 65.73㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,490万円 | 98.7万円 | 5階 | 65.73㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/05/12 | 6,490万円 | 98.7万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 6,490万円 | 98.7万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 6,180万円 | 94.0万円 | 7階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 86.4万円 | 14階 | 65.73㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/19 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/21 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,980万円 | 76.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 95.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は墨田区の平均と比較して0.9%割安です。
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